マンション(一棟) マンション+貸店舗
情報更新日：2025-07-29
| 所在地 | 間取 | 価格 | 建物延面積 | 敷地面積 |
|---|---|---|---|---|
| 青森県 青森市 油川字千刈 | 6,000万円 | 1278.28㎡ | 1916.01㎡ (公簿) |
国道280号線沿い
本物件の内容や画像等は全て現況優先とさせていただきます。各画像は参考図となります。
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| 交通機関 |
ＪＲ津軽線 油川駅徒歩約25分 バス 油川新井田徒歩約2分 |
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| 学区 | 油川小学校(1.6km)・油川中学校(2.2km) | ||
| 詳細間取 | (住戸の専有面積：37.65～46.35㎡) | ||
| 周辺施設 | ミニストップ青森油川岡田店：170ｍ、コメリハード&グリーン油川店：400ｍ、MEGAドン・キホーテ ガーラタウン青森店：2300ｍ | ||
| その他費用 | |||
| 総戸数 | 24戸 (事務所部分無) | 建物構造 | RC造 |
| 築年月 | 昭和54年5月 | 主要採光方向 | 南東 |
| 駐車場 | 敷地内 可 | 地勢 | 平坦 |
| 駐車場複数台 | 可 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業 | 国土法届 | 不要 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 他 (相談) | 借地料/借地期間 | ─ / ─ |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| セットバック | 有 | 接道状況 | 角地(公道・南西側・間口33.25ｍ・幅員9.4ｍ、公道・南東側・間口63.68ｍ・幅員3.6ｍ) |
| 私道負担 | ─ / ─ | ||
| 法令上の制限 | 景観法 立地適正化計画居住誘導区域外 特別用途地区(大規模集客施設制限地区) |
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| 建ぺい率/容積率 | 60％ / 200％ | 管理 | 非常駐 (管理会社：アップルハウジング㈱) |
| 利回り | ─ / ─ | 修繕積立金 | |
| 設備 | バス(有 シャワー有 ) トイレ(洋式 独立 水洗 暖房便座 洗浄機能付) 上水道設備(公営) 下水道設備 洗面化粧台(独立) LPガス TV付インターホン エアコン クーラー ベランダ 下駄箱 洗濯機置場 TVアンテナ BSアンテナ クローゼット | ||
| 備考 |
4階建て24世帯マンション1棟+平家建ボンベ室+2階建て貸店舗1棟 /マンション 建物延面積 1278.28平米/ 24世帯/14世帯入居中、2DK、3DK、1LDK、2LDK、駐車25台可 /ボンベ室 建物延面積 17.60平米 /貸店舗 建物延面積 360.78平米(1階 155.00平米、2階 205.78平米)、 鉄骨コンクリート造陸屋根2階建て S54.5月新築 建築確認番号第27号 /現況月額家賃収入767,400円、年間9,208,800円、 現況利回り15.35%、満室時想定利回り24.23% /南東側幅員約3.6mのため、再建築の際はセットバック要 タウンマイスターHP |
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| 取扱業者 |
タウンマイスター㈱ 青森県知事免許(2)第3472号 青森県青森市本町1丁目4-16 TMビル2階 TEL:017-752-8173 FAX:017-752-8174 (公社)青森県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者 |
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